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做有責任的開發企業——乾園地產董事長李宙采訪實錄
2015年04月09日 15:48 來源:常德買房網|我要評論 瀏覽字號:【
乾園博士府

乾園博士府 6180元/m²

地    址:紫緣橋旁,電業局圓盤南50米

銷售電話:0736-7770520

開 發 商:湖南乾園房地產開發有限公司

[摘要]乾園博士府,做有責任的開發企業 乾園地產董事長李宙采訪實錄 2015年1月,常德市啟動了穿紫河水系姻緣河段河街工程,全國著名畫家黃永玉老先生書寫了題名“常德河街”四字,對穿紫河水系姻緣河段兩廂的景觀形象、 ...

做有責任的開發企業——乾園地產董事長李宙采訪實錄

乾園博士府,做有責任的開發企業

——乾園地產董事長李宙采訪實錄

    2015年1月,常德市啟動了穿紫河水系姻緣河段河街工程,全國著名畫家黃永玉老先生書寫了題名“常德河街”四字,對穿紫河水系姻緣河段兩廂的景觀形象、人文環境、人居氛圍提升非常大。作為與姻緣河段景觀工程最為緊密的乾園·博士府和其業主,則是此次穿紫河水系姻緣河段工程的最大受益者。我們也聯系到了乾園地產董事長李宙,進行了一次專訪。

一、請問李總,乾園地產在啟動乾園博士府拿地之初,對于項目有著怎樣的設想?

    答:我們在水木清華項目進入尾期階段,已經在常德尋找合適的地塊進行開發。至于乾園博士府這個項目的開發契機和設想,我想有幾點可以聊一聊。

    第一、常德市城市發展和住宅房地產的走向以向西和向北發展為主,西邊我們已經成功開發了口碑樓盤水木清華,所以這次我們決定向北發展。

    第二、即然向北,那么第二步就是尋找優質地塊。從市政的發展方向和規劃來看,穿紫河兩廂的地塊一直是人居資源密集的優質地塊,所以向北拿地我們鎖定了穿紫河兩廂的地塊。

    第三、穿紫河兩廂地塊不多,滿足可進行規模開發和獨享豐富資源的地塊就更少,恰逢常德市出臺穿紫河水系姻緣河段的景觀施工規劃,紫緣橋北頭聚集了豐富市政景觀資源,滿足打造一個獨特優質樓盤的特點,也滿足常德人對于水岸人居的所有要求。

    所以我們拿下了乾園博士府這塊地,也本著打造標桿品質人居樓盤的想法,在西城打造水木清華標桿樓盤后,以紫緣橋頭豐富的資源,加上我們過硬的開發經驗和理念,在北城同樣打造人居標桿的品質社區。

    二、近期乾園·博士府由原來的神仙樹大院,還原成了項目籌備初期的乾園博士府,其中什么緣故?

    答:這個問題很多朋友也在問我,我簡單闡述一下。

    項目啟動宣傳初期,我們覺得姻緣河十分符合愛情的主題,所以當時我們決定主打愛情文化撬動市場。正好我們在社區內規劃栽種了一株百年大樹,因此將大樹和愛情的理念作為項目的軟性形象,為此也拍攝了關于愛情和大樹的微電影,將項目的宣傳名稱定為神仙樹大院

    為什么要還原,這個其實就是尊重客戶的決定。項目銷售后,不少業主覺得神仙樹大院大院名稱不是很好,首先是俗氣,其次是樓盤高品質與大院案名不匹配,與清末大畫家髨殘及現代大畫家黃永玉先生誕生在柳葉湖穿紫河畔之文氣更不匹配。我們尊重大多數客戶的決定,因此在業主中做了意見調查,最后大多數業主支持將項目的宣傳名稱還原為乾園·博士府。

    三我們都知道乾園地產開發的水木清華項目品質過硬口碑好、園林建筑品質開發投入對于乾園·博士府,乾園地產又采取什么手段打造人居標桿呢?

    答:現在房地產行業競爭激烈,很多項目都宣傳高品質、高投入、高標準。對于我們在乾園·博士府的建設投入,我想不用太多的專業術語介紹,太專業反而顯得在鼓吹。這里我簡單介紹幾點吧:第一,我們采取院落式布局、拉低建筑密度、提高樓間距,減少四周商鋪的圍合,用此提高小區的圍和氛圍和小區的景觀面,提高宜居性。第二、社區的硬性配套標準高,德國原產的蒂森克虜伯電梯只在一二線城市中的大盤中出現,品質和安全性非常高,而且比普通電梯轎廂高20公分、更加舒適,為了更高的安全和品質以及20公分的舒適,我們小區十臺電梯多花了300萬的電梯投入。再比如我們社區內的無障礙通道,從進去小區開始到入戶,采用扶手電梯和垂直電梯出入,極大的方便老人和小孩,安全而且美觀。再加上我們的中庭園林景觀,不僅有超大水系,而且采用雨水收集設備,長期保持水源循環流動,帶來水的清新和自然,更有各種大樹與奇花異草裝點,這些東西雖然加大了投入,但是對于打造河岸人居標桿,我們覺得應該投入,也值得投入。

    四目前項目進度如何,什么時候可以交房?

    答:乾園博士府項目主體工程及內外裝飾工程全部完工且達到交房標準。只是中庭地下室及中庭園林景觀尾巴工程現在緊鑼密鼓施工中,可望在今年中旬進入園林景觀施工,七月底小區全部完工。今年八月份可以申請全面竣工驗收,年底(2015年12月底)可以提前九十天全部交房入住。即時穿紫河兩邊的常德河街、民間博物館群、愛情小島、德國小鎮、水上巴士相繼于今年年底全部完工后與乾園博士府相互輝映。居住在乾園博士府小區的業主將盡享其美景,其歡樂其便捷,其幸福。

    乾園·博士府搶占紫緣橋頭絕版地段,暢享穿紫河一線景觀,集穿紫河景觀于大成,大小河街、麻陽街、愛情島、德國小鎮、民間博物館,就在家樓下。千米闊綽視野,92平米兩房、115平米三房、131平米四房,一線親水華宅熱售中,。7770520

 

關鍵詞:我們,博士,項目,景觀,人居
[責任編輯:茄子]
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